844 505 555Zavoláme Vám
Klientská zónaVstup pro klienty

Hypotéka na pronájem

Jedná se o úvěr, který slouží k nákupu nemovitosti za účelem pronájmu třetím osobám. Tedy jednoduše, koupíte byt s naší Hypotékou na pronájem, pronajmete ho a ze splátek pak budete hradit samotnou hypotéku. Hypotéka na pronájem je určena pro fyzické osoby, živnostníky a podnikatele, kteří chtějí investovat do realit, nemají vlastní prostředky a nebo nemohou prokázat své příjmy v bance. S Hypotékou na pronájem nejsou tyto překážky problémem a investorem se tak můžete stát hned. Hypotéka od nás vám dovolí investovat do nemovitosti a díky ní vydělávat, splátky totiž můžete hradit z nájemného. Po skončení fixace se svobodně rozhodnete, zda-li zůstanete u nás nebo budete hypotéku refinancovat u banky. Investorem do nemovitostí se tedy můžete stát téměř okamžitě a bez zbytečných průtahů. 

Výhody

  • oproti bankám poskytneme až 100% kupní ceny
  • akceptujeme příjmy z budoucího pronájmu do výše 100%
  • věříme vám, takže nezkoumáme vaše záznamy v bankovních a nebankovních registrech 
  • nemusíte mít trvalé bydliště na území ČR
  • úroky lze v případě podnikatele uplatnit, jako daňový náklad
  • první splátku jistiny vám můžeme odložit, takže máte dostatečný čas na nalezení nájemníka
  • poradíme vám, jak využívat nejvýhodnějších krátkodobých pronájmů, např. airbnb

Jak vám bude Hypotéka na pronájem vydělávat?

* Kupní cena nemovitosti 2 mil. Požadovaná výše úvěru 1,8 mil. Kč, (žadatel má 10% vlastních zdrojů) úroková sazba 6,4% p.a., splatnost úvěru je 10 let, doba fixace jsou 3 roky, výše splátky vychází na 20 347,-. Investor využívá krátkodobé pronájmy přes služby airbnb.cz a booking.com cena za noc 900 až 1500 Kč dle počtu ubytovaných osob a lokality  – průměrně za noc 1250 Kč, obsazenost bytu 55% v měsíci.    

** Jako investor musíte do výnosů kalkulovat i rostoucí ceny nemovitostí. Investor který koupil v roce 2016 byt v Praze, zhodnotil tuto nemovitost už o 20%. Trh očekává další růst cen nemovitostí i v následujících letech v průměru o 5% až 10%. To znamená, že při průměrném růstu cen o 7,5%, se vaše nemovitost měsíčně zhodnotí o 12.500,- Kč.

Partneři

Společnost HOME-RENT s.r.o. se zaměřuje na krátkodobé pronájmy zařízených bytů a kompletní servis okolo správy nemovitostí určené pro krátkodobé pronájmy. V rámci správy bytů zajišťujeme klientelu, osobní check-in, check-out, úklidy, praní ložního prádla. Majitelům nemovitostí chodí již jen peníze z jednotlivých pronájmů.   

Více ZDE

Potřebujete poradit?

Zavoláme Vám

Zavolejte 844 505 555

Jsme pro vás k dispozici Po-Čt od 8:30 do 17:00 a Pá od 8:00 do 16:30.

Proč si půjčit od nás?

Flexibilita

Půjčky od ACEMY až do výše 50.000.000,- Kč se splatností až 20 let.

Bez papírování

Oproti bance vyžadujeme pouze minimum dokumentů k vyřízení půjčky.

Seriózní přístup

Profesionální poradce vše vysvětlí a projde s vámi celou smlouvu.